Exklusive 2-Zi. Erdgeschosswohnung - Wohlfühloase im betreuten Wohnen in Pleidelsheim
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Informationen
Ausstattung
Details
Im Erdgeschoss eines 2020 errichteten Neubaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten erwartet Sie diese helle und stilvolle 2-Zi. Wohnung. Die Wohnung ist derzeit für 1.055,00 EUR Kaltmiete zzgl. 250,00 EUR Betriebskosten vermietet.
Es handelt sich um Seniorenwohnungen mit festgelegten Nutzungskriterien, die auf die Bedürfnisse dieser Wohnform abgestimmt sind. Das neuwertige Haus verfügt über einen Personenaufzug, der alle Etagen komfortabel erreichbar macht.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und schafft ein einladendes Wohnambiente. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das Tageslichtbad ist mit Fliesenboden versehen, verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum angenehm nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein schön angelegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil und eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Zudem steht allen Bewohnern eine großzügige Gemeinschaftsküche zur Verfügung, ideal für Veranstaltungen und gesellige Begegnungen.
- Neubau aus dem Jahr 2020
- Bequemer Personenaufzug in alle Etagen
- Sonnige Terrasse zum Entspannen
- Sichere Video-Gegensprechanlage
- Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Helles Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- Tiefgaragenstellplatz für komfortables Parken
- Großzügige Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen und Begegnungen
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Pleidelsheim liegt idyllisch am Neckar im Landkreis Ludwigsburg und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Besonders für Menschen, die auf ein betreutes Wohnumfeld angewiesen sind, ist der Standort äußerst attraktiv. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar. Für weiterführende medizinische Versorgung stehen in den umliegenden Städten Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart zahlreiche Fachärzte und Kliniken zur Verfügung.
Neben der sehr guten gesundheitlichen Infrastruktur überzeugt Pleidelsheim durch eine ruhige und sichere Umgebung. Spazierwege entlang des Neckars, Grünflächen und die Nähe zur Natur schaffen ein angenehmes Umfeld für Erholung und Bewegung. Gleichzeitig sorgt die direkte Anbindung an die Autobahn A81 für eine schnelle Erreichbarkeit von Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn, sodass auch Angehörige und Besucher unkompliziert anreisen können.
Die Gemeinde selbst ist geprägt von einem lebendigen, aber überschaubaren Alltag mit freundlichen Nachbarschaften und einer familiären Atmosphäre. Damit bietet Pleidelsheim beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Alter, das Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-03-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.03.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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