Über den Dächern von Ludwigshafen: Maisonette-Wohnung auf der Parkinsel
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Ausstattung
Details
Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1958 bietet auf zwei Etagen modernes Wohnen mit gemütlichem Flair. Der helle Wohnbereich mit offener Küche ist durch große Fenster lichtdurchflutet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch und Siemens ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Der pflegeleichte Laminatboden im Wohnbereich und die Fliesen im Küchenbereich sorgen für eine praktische Raumgestaltung. Ein Abstellraum mit Gasheizung bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein separates Schlafzimmer auf der unteren Etage dient als idealer Rückzugsort. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachstudio, das durch sichtbare Holzbalken und große VELUX-Fenster eine warme, einladende Atmosphäre ausstrahlt und vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitsbereich oder gemütliche Leseecke. Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick über die Parkinsel, insbesondere bei Sonnenuntergang. Eine Klimaanlage sorgt für Komfort, indem sie im Sommer kühlt und im Winter heizt. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 270 Euro, davon fließen 100 Euro in die Instandhaltungsrücklage.
Ideal für alle, die modernes Wohnen in besonderem Ambiente schätzen.
- Atemberaubender Ausblick
- Dachstudio mit Korkboden in Shabby Holz Optik
- Helles Schlafzimmer mit Laminatboden
- Großzügiger Wohnbereich mit Click Vinyl
- Einbauküche mit gefliesten Böden
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, gefliest
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
Die Parkinsel in Ludwigshafen ist eine der begehrtesten und grünsten Wohnlagen der Stadt. Diese idyllische Halbinsel im Rhein liegt direkt zwischen dem Fluss und dem Stadtzentrum und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Die Parkinsel zeichnet sich durch ihre wunderschöne, naturnahe Umgebung aus und ist besonders beliebt bei Menschen, die das Leben in der Stadt mit den Vorteilen einer grünen Oase verbinden möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich großzügige Grünflächen, die zum Spazieren, Joggen oder Entspannen einladen. Der Parkinselpark, ein weitläufiges Erholungsgebiet, ist ein Highlight der Umgebung und sorgt für ein entspanntes Flair. Außerdem gibt es entlang des Rheins wunderschöne Promenaden, die zu einem abendlichen Spaziergang oder einem entspannten Fahrrad-Ausflug einladen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Städte hervorragend. Das Ludwigshafener Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls schnell und einfach erreichbar, was die Parkinsel zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Mit ihrer einzigartigen Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Lebensstil ist die Parkinsel ein perfekter Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
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Ansprechpartner
Mobil: 0173 1963260
info@immobilienagentur-hess.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
212,08 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
212,08 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
212,08 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Heizung | Etagenheizung |
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