Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus in traumhafter Alleinlage bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine ganz besondere Atmosphäre für Menschen, die Ruhe, Natur und authentisches Schwarzwaldambiente schätzen. Das Haus stammt aus dem späten 19. Jahrhundert (geschätzt), wodurch es den ursprünglichen Charme vergangener Zeiten bewahrt hat.
Das großzügige Grundstück mit rund 3.429 m² bietet viel Freiraum und ein idyllisches Umfeld mitten im Grünen. Auf dem Gelände befinden sich mehrere kleine, ehemalige Nutzräume und Tierunterstände, die sich ideal für Kleintierhaltung oder als praktische Abstell- und Werkstattflächen eignen.
Ein besonderes Plus ist die eigene Quelle, die eine unabhängige Wasserversorgung ermöglicht. Die letzte Analyse erfolgte auf Wunsch der Eigentümer und ergab ein unbedenkliches Ergebnis.
Im Inneren wurde bereits ein großer Teil des Erdgeschosses saniert, einschließlich kompletter Neuinstallation der Elektrik (Erdstrom, kein Dachstrom) sowie der modernen Glasfaseranbindung - ideal für alle, die entspannt in der Natur leben und dennoch im Homeoffice arbeiten möchten.
Das Dachgeschoss bietet großzügiges Ausbaupotenzial mit hervorragender Höhe und möglicher zusätzlicher Ebene. Dadurch ergeben sich vielfältige Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.
Die herrliche Alleinlage garantiert maximale Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke und unmittelbare Waldnähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Rastatt, Karlsruhe, Baden-Baden, Freudenstadt und Stuttgarter Raum sowie an die S-Bahn. Wanderwege, Radwege (u. a. der Murgtalradweg bis Freudenstadt), Wintersportmöglichkeiten an der Schwarzwaldhochstraße und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Ferienhaus verbindet Natur, Ruhe und ein Höchstmaß an Individualität mit der seltenen Chance, autark und gleichzeitig digital bestens angebunden zu leben. Ein außergewöhnlicher Ort für alle, die besondere Lagen lieben und sich ihren persönlichen Rückzugsort schaffen möchten.
- Großes Grundstück in traumhafter Alleinlage
- Eigene Quelle
- Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice/Remote Work
- Historische Nebengebäude für Kleintierhaltung oder Hobby
- Modernisierte Elektrik (Erdstrom, kein Dachstrom)
- Großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Gute Anbindung nach Rastatt, Karlsruhe, Baden-Baden, Freudenstadt, Pforzheim und in den Stuttgarter Raum
- Nähe zur französischen Grenze / Elsass - ideal für Grenzgänger und Frankreichliebhaber
- Nähe zu Wanderwegen, Radwegen, Schwarzwaldhochstraße & Wintersportgebieten
- Optionale Möblierungsübernahme auf Wunsch
Forbach liegt im mittleren Murgtal direkt an der Murg - zwischen Rastatt und Freudenstadt.
Hier finden Sie eine Bäckerei, einen großen Supermarkt, einen Landmarkt mit regionalen Produkten, einen Getränkemarkt, eine Postannahmestelle, Ärzte, eine Grundschule (Ganztagsschule), einen Kindergarten mit zwei Krippengruppen, Cafés und Restaurants sowie weitere diverse Einzelhandelsgeschäfte und eine Tankstelle.
Das Murgtal wird von der Bundesstraße B462 durchzogen, welche bei Rastatt auf die Autobahn A5 (Basel-Karlsruhe) trifft. Sie erreichen die Autobahn in ca. 30 min.
Es besteht eine gute S-Bahn-Verbindung nach Freudenstadt, Rastatt und Karlsruhe sowie Baden-Baden. Die S-Bahn-Station sowie die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Daimler Standort Gaggenau ist ca. 18 km entfernt.
Mit seinen riesigen Wäldern, den Waldseen und der abwechslungsreichen Flusslandschaft bietet sich der Luftkurort Forbach als ideales Wandergebiet im Nordschwarzwald an. Die eiszeitlichen Karseen in der Gemeinde Forbach und in der näheren Umgebung sind einen Besuch wert und vermitteln ein unvergleichliches Bild natürlicher Schönheit. Die Schwarzenbach-Talsperre, ein zwei Kilometer langer Stausee im Herzen der Ferienregion ist im Sommer wie im Winter ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste aus nah und fern.
Genießen Sie die herrlich frische Luft in den Höhenlagen. Die Murg ist im Herbst und im Frühjahr eine beliebte Wildwasser-Kajak-Strecke.
Im Sommer können Sie Zeit im Montana-Badezentrum verbringen. Das Freibad bietet Freizeit-Badespaß für die ganze Familie.
Im Winter haben Sie eine kurze Anfahrt zur nächsten Piste, denn im Forbacher Ortsteil Hundsbach befindet sich ein kleiner Lift. Rund um den Mehliskopf und Herrenwies erstreckt sich ein ausgedehntes Skigebiet mit Liften und Loipen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage entsprechendes Bildmaterial zur Verfügung.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Schon gewusst? Wir kümmern uns auch um die Finanzierung und Ihre Versicherungen.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden