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Sanierte 2-Zi. Wohnung in Huzenbach

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   72270 Baiersbronn-Huzenbach
Objektnummer   149674688
Baujahr   1935
Letzte Modernisierung   2023
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   55 m²
Kaltmiete   480,- €
Nebenkosten (ca.)   120,- €
Warmmiete (ca.)   600,- €
Kaution   1.440,- €
Balkon   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   1
  Anzahl 1
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieausweis Baujahr   1935
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Haustiere   nein
Ausstattung   STANDARD
Zustand   vollsaniert
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2023 komplettsanierte 2-Zi. Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien im Erholungsort Huzenbach, welcher zur Gemeinde Baiersbronn gehört und mitten im Nationalpark Schwarzwald liegt. Diese schöne Mietwohnung besticht durch ihre Helligkeit und den traumhaften Ausblick ins Grüne. Nach Hause kommen und Wohlfühlen! Die moderne Einbauküche einschließlich Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank, kann für 2.350EUR vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit WC und Dusche
- moderne Badausstattung
- Balkon
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien

Sanierung:
- Bad inkl. Sanitärartikel
- neue Zimmerdecken
- neue Fenster und Fenstersimse
- neue Türen
- neue Böden

Lage

Huzenbach liegt im Nordschwarzwald und ist 12 km von Baiersbronn und 23 km von Freudenstadt entfernt. Der Ort hat 682 Einwohner und zeichnet sich besonders durch seine idyllische Natur aus. Sehr bekannt ist der Huzenbacher See mit seiner einmaligen Teichrosenblüte. Er ist der am tiefsten gelegene und am stärksten verlandete Karsee in Baiersbronn.

Zahlreiche Spazier- und Wanderwege führen durch Wälder, entlang sprudelnder Bäche und über saftige Wiesen.

Huzenbach verfügt über einen S-Bahnanschluss und Busverbindungen.

Die Nationalparkgemeinde Baiersbronn ist die größte Tourismusgemeinde Baden-Württembergs. Über 80 % des Gebiets sind bewaldet.

Besonders die holzverarbeitende Industrie - von der Forstwirtschaft bis hin zur Papierherstellung - Speditionen, Maschinenbau, Steinbrüche und vielfältige Handwerksbetriebe sind in Baiersbronn ansässig und erfolgreich.

Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Kontaktinformation

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Schifferstraße 46
76596 Forbach

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stanley Hess

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Wohnzimmer Sanierte 2-Zi. Wohnung in Huzenbach
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Sanierte 2-Zi. Wohnung in Huzenbach
Wohnzimmer 
Schlafzimmer Sanierte 2-Zi. Wohnung in Huzenbach
Schlafzimmer 
Bad Sanierte 2-Zi. Wohnung in Huzenbach
Bad 
Dusche Sanierte 2-Zi. Wohnung in Huzenbach
Dusche 
Küche Sanierte 2-Zi. Wohnung in Huzenbach
Küche 
EBK Sanierte 2-Zi. Wohnung in Huzenbach
EBK 
Card 01-01 Sanierte 2-Zi. Wohnung in Huzenbach
Card 01-01