Moderne 2,5 Zimmer Wohnung im hochwertigen Fortuna-Hochhaus in Stuttgart-Plieningen

Die moderne und helle 2,5 Wohnung (63,32 m²) befindet sich im 6. Stockwerk des Fortuna-Hochhauses (Bj. 1995) in Stuttgart-Plieningen (Chausseefeld) mit insgesamt 15 Stockwerken. Das Gebäude umfasst 56 Eigentumswohnungen mit 56 Stellplätzen in einer gemeinsamen Tiefgarage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein TG-Stellplatz kann für 15-20.000EUR über die Wohnbaugesellschaft erworben werden.

Seit 01.08.2020 ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 800,- EUR. Die Wohnung ist als Kapitalanlage geeignet.

Ein gültiger Verbrauchsausweis liegt vor. Die Energieeffizienz ist C. Die Befeuerung erfolgt mit Erdgas. Der Energieverbrauch liegt bei 87 kWh/(m²*a).

- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Bodentiefe Panoramafenster
- Verglaster Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Hausmeisterservice
- Hausgeld 288,43 EUR
- Kellerraum

Gemeinschaftsräume
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Sauna mit Dusche und WC, Ruheraum
- Fitnessraum

Modernisierungen 2015
- Neuer Laminatboden
- Neue Eingangstür

Stuttgart ist die Hauptstadt des Landes Baden-Württemberg. Mehr als 600.000 Einwohner leben in Stuttgart. Stuttgart ist der bedeutendste Bildungsstandort in Baden-Württemberg. Das Spektrum reicht von der Grundschule über weiterführende Schulen bis zu Fachhochschulen, Akademien und Universitäten.

Der Zoo "Wilhelma", das Planetarium und der Fernsehturm sind beliebte Ausflugsziele. Im SI-Centrum Stuttgart genießt man Unterhaltung unabhängig von Wind und Wetter. Zwei Weltklasse-Musicals laufen parallel im Stage Apollo Theater und im Stage Palladium Theater. Das CinemaxX bietet außergewöhnlichen Kinogenuss in 6 Kinosälen. Entspannen kann man in den SchwabenQuellen auf über 7.000 m² Wellnessfläche. Für den kulinarischen Genuss sorgt die vielfältige Gastronomie mit vielen Restaurants, Bars und Cafés.

Das Stuttgarter Frühlingsfest findet jedes Jahr zwischen Mitte April und Anfang Mai auf dem Cannstatter Wasen statt. Es ist das größte Frühlingsfest Europas. Alljährlich im Herbst lädt das traditionelle Cannstatter Volksfest auf den Wasen ein.

In Stuttgart gibt es mehrere Mineralbäder. Die Naherholung beginnt direkt vor der Haustür in den unmittelbar angrenzenden Wald- und Grüngebieten.

Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund 10 km vom Stadtzentrum entfernt - auf der Filderebene gelegen - und hat ca. 13.400 Einwohner. Plieningen bietet Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants, Sport-und Freizeitanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art in bequemer Nähe.

Die Hohenheimer Gärten laden die Besucher kostenfrei zum Spazierengehen und Verweilen ein.

In nur 15 min erreichen Sie die Stuttgarter City, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW. In wenigen Minuten erreicht man die BAB 8, die B27, sowie den Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart.

Entfernungen
3 km bis zum SI-Centrum Stuttgart
5 km bis Flughafen und Messe Stuttgart
10 km bis Zentrum Stuttgart
11 km bis Hauptbahnhof Stuttgart
19 km bis Esslingen
40 km bis Tübingen

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Schon gewusst? Wir kümmern uns auch um die Finanzierung und Ihre Versicherungen.